Что подлежит обследованию
Перед реконструкцией сооружения необходимо обследовать:
- Почву у основания здания. Она влияет на долговечность фундамента, а также на возможность проведения надстройки или расширения объекта. Для изучения почвы используются геологические исследования, лабораторные анализы и расчеты.
- Фундамент, цоколь, подвальное помещение, ростверк. Эти элементы несут нагрузку от всего здания. Поэтому они должны быть прочными и устойчивыми. Для исследования фундамента применяются осмотр, измерение глубины заложения, определение типа и материала фундамента, проверяются наличие трещин, деформаций, сколов, коррозии, смещения, осадки и т.д.
- Стены и перекрытия, столбы и колонны. Данные несущие элементы обеспечивают устойчивость здания.
- Связевые конструкции, лестницы. Эти элементы гарантируют связность и целостность сооружения, а также обеспечивают перемещение людей и грузов по вертикали. Для обследования объекта реконструкции потребуется измерение размеров и проверка на наличие дефектов.
- Ограждение. Служат для безопасности и защиты сооружения.
- Тормозные и подкрановые конструкции. Они обеспечивают работу кранов и подъемников, а также нужны для торможения и удержания грузов.
- Узлы, в которых несущие конструкции опираются и примыкают к остальным элементам сооружения. В этих местах возникают наибольшие напряжения и риски разрушения.
- Дверные, оконные проемы и арки. Гарантируют освещение, вентиляцию и доступ в сооружение.
- Кровля, крыша, стропила. Эти конструктивные элементы нужны для защиты от осадков.
- Входы и приямки. Обеспечивают доступ в подвальные и технические помещения.
Цели проведения
Обследование здания перед реконструкцией проводится для:
- Установления физико-механического состояния стройматериалов – определяет их прочность, износостойкость и устойчивость.
- Определения общего состояния здания, а также его отдельных составляющих – выявляет повреждения, деформации, коррозию, смещение, осадку и другие нарушения, которые могут угрожать безопасности и эксплуатации объекта, а также определяет степень их влияния на его несущую способность.
- Расчета нагрузок на грунт, чтобы убедиться в надежности фундамента – определяет способен ли грунт выдержать нагрузку от здания, а также оценивает возможность проведения надстройки или расширения объекта.
- Определения точности установки конструкций – проверяет, насколько точно соблюдены проектные размеры и углы, а также выявляет отклонения и искажения конструкций.
- Определения, нужно ли проводить усиление элементов – на основании результата можно решить, какие элементы здания требуют дополнительного укрепления или замены.
- Определения срока эксплуатации – оценивает, насколько долго здание может служить без ремонта. Обследование здания перед реконструкцией также позволяет спрогнозировать риски и затраты, связанные с эксплуатацией объекта.
- Выявления запаса прочности – определяет, насколько здание способно выдержать непредвиденные или экстремальные нагрузки: сейсмические, ветровые, снеговые и т.д.
Этапы
Почему выбирают ООО «Бералл»
Преимущества проведения технического обследования для реконструкции от нашей компании:
- использование сертифицированных инструментов, которые гарантируют точность и достоверность измерений и анализов;
- наличие всех лицензии и свидетельств о допуске к работам, связанных с исследованием сооружений, а также членство в СРО;
- сотрудничество с аккредитованной лабораторией, которая проводит исследования материалов и грунтов, а также выдает заключения и сертификаты;
- предоставление гарантий на все наши работы, а также ответственность за качество и сроки выполнения.
Пример отчёта
Клиенты и благодарности
Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.
Дополнительная информация
Мы всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.