Обследование внутренних инженерных систем и наружных сетей зданий – это комплекс мероприятий, в ходе которого проводится оценка фактического технического состояния, работоспособности инженерных коммуникаций. Данная экспертиза позволяет выявить неисправности, оценить соответствие нормативным требованиям и проектной документации, установить возможность и целесообразность модернизации систем, включая подключение дополнительного оборудования и т.п.
Экспертиза позволяет решить следующие задачи:
- определение физического износа инженерных сетей здания;
- снижение рисков повреждений для безопасной эксплуатации;
- оценка возможности повышения эксплуатационных нагрузок;
- оценка технического состояния сетей на объектах незавершённого строительства;
- восстановление набора документов по проекту в случае их утраты или повреждения;
- определение необходимости, а в дальнейшем – возможности проведения модернизации или ремонта;
- получение рекомендаций для дальнейшей безопасной эксплуатации.
Инженерные сети, которые мы обследуем
Обследование проводится по требованиям ГОСТ 31937-2011
и СП 13-102-2003.
Внутренние инженерные системы:
- Система электроснабжения (ЭС)
- Электроосвещение внутреннее (ЭО)
- Система отопления (ОВ)
- Системы водоснабжения, канализации (ВК)
- Системы вентиляции, кондиционирования (ОВ)
- Слаботочные системы (СС)
- Противодымная вентиляция (ПДВ)
- Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
- Автоматической установкой спринклерного пожаротушения (АУПТ)
- Молниезащита, заземление (ЭГ)
Наружные инженерные системы:
- Наружные системы электроснабжения
- Наружные системы теплоснабжения
- Наружные системы водоснабжения, канализации (НВК)
- Электроосвещение наружнее (ЭН)
- Наружные сети связи (НСС)
Реакция и скорость
– Коммерческое предложение за 1 день!
– Выезд инженера на следующий день
– Cрок выполнения работ – от 3 дней
Гибкая ценовая политика
После выезда мы составим индивидуальное ТЗ , в котором учтём только необходимые услуги
Имеем лицензии и СРО
А также допуски и удостоверения для работы на опасных производственных и уникальных объектах
Сотрудничаем с лабораторией
Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.
Гарантии
Даём гарантию на выполненные работы на 1 год. Гарантируем положительное заключение экспертизы.
Не боимся трудностей
Обследуем уникальные, особо опасные и технически сложные объекты
Почему важно проводить обследование?
- Минимизация рисков, гарантия безопасности:
Своевременное обнаружение проблем позволит владельцем компаний не допускать развитие неисправностей, а также значительно сократит вероятность повреждений инженерных систем сооружений в будущем. Собственники смогут обеспечить безопасность для жизни людей за счёт выявления дефектов на ранней стадии. - Оптимизация затрат:
Определение проблем на ранних сроках, их своевременное устранение помогут уменьшить затраты на обслуживание объектов недвижимости. - Продление срока эксплуатации:
Оперативное выявление, исправление дефектов значительно увеличат срок эксплуатации здания или сооружения.
Стоимость и сроки
Этапы обследования инженерных систем
Результатом является техническое заключение (отчёт), содержащее подробные данные, полученные в результате визуального и инструментального обследования, рекомендации по устранению выявленных неисправностей, а также снижение энергопотребления, расходов на работу инженерных систем, повышение исполнительской дисциплины персонала, обслуживающего элементы коммуникации.
Техническое заключение содержит:
- Описание текущего состояния систем и сетей, определение характера отклонений от нормальных режимов работы;
- Описание выявленных дефектов, возможных причин их появления;
- Протоколы лабораторных исследований, неразрушающего контроля, вскрытий, конструкций;
- Проверка эффективности эксплуатационных процессов и предложения по их оптимизации;
- Оценка объема предстоящего комплекса работ;
- Рекомендации по устранению обнаруженных повреждений;
- Выводы о будущем использовании системы, о необходимости модернизации здания, сооружения.
Перечень исходных данных для выполнения обследования:
- Архивные проектные, рабочие, исполнительные документы;
- Результаты предыдущих экспертиз;
- Акты осмотров, составленные эксплуатирующей организацией, включая ведомости дефектов;
- Поэтажные планы БТИ или Технический паспорт на здание;
- Информация о проведенных перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте;
- Геоподоснова, выполненная специализированной организацией;
- Сертификаты качества материалов, использованных при монтаже, паспорта на инженерное оборудование.
ТИМ-Фактор Экспресс®
инструментальная оценка «состояния здоровья» инженерных систем
объектов коммерческой недвижимости
РЕЗУЛЬТАТОМ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ:
Кто может выполнять работы?
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20, работы по обследованию зданий и сооружений, в том числе инженерных систем, – специальный вид инженерных изысканий, которые могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
ООО «Бералл» имеет разрешительные документы, оказывает услуги по обследованию инженерных систем на основании СРО-И-036-18122012. На основании Лицензии Министерства культуры РФ наша компания имеет право на обследование объектов культурного наследия (ОКН).
Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.
Дополнительная информация
Заказать обследование инженерных систем можно по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.