Обследование для ваших целей
Капитальный ремонт / Перепланировка
Сбор и подсчёт объёмов капитального ремонта, необходимых для разработки проектной документации с описанием причин возникновения, и рекомендациями по устранению дефектов. Предоставление чертежей, необходимых для выполнения проекта капитального ремонта или перепланировки.
Реконструкция
Выполнение комплексного обследования с составление технического отчёта, графических материалов, расчётных схем, для определения возможности проведения реконструкции объекта. Рекомендации по усилению строительных конструкций, для осуществления реконструкции объекта.
Техперевооружение
Разработка графических материалов с расположением строительных конструкций и инженерных систем, для установки / замены оборудования. Расчёт нагрузок от установки нового оборудования на строительные конструкции.
Решение споров
Судебная, досудебная экспертиза. Составление отчёта по требованию суда, разъяснение и независимое решение споров.
Плановое техническое обследование
Проведение техническое обследование и составление технического заключения для определения фактического состояний конструкций. Составление рекомендаций для дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта.
Покупка / Аренда
Определение объёмов дефектов и повреждений, оценка технического состояния здания и инженерных систем для оценки стоимости ремонтно-восстановительных работ. Поиск скрытых дефектов, снижение стоимости покупки. Разработка смет подтверждающих стоимость ремонтно-восстановительных работ.
Демонтаж объекта / конструкции
Признание объекта аварийным и не подлежащим восстановлению. Составление ведомости объёмов демонтажа, для разработки проекта организации демонтажа. Разработка проекта и демонтаж объекта при необходимости.
Возобновление незавершённого строительства
Оценка технического состояния и технических характеристик возведённого объекта незавершённого строительства. Предоставление технического отчёта, графических материалов, рекомендаций по усилению и дальнейшему строительству.
Проверка качества строительных работ
Определение объёмов и качества выполненных работ подрядчиком. Оценка реальных затрат. Сверка фактически выполненных работ с разработанной проектной и рабочей документацией. Технический надзор.
Обследование объекта после аварии
Определение объёма понесённого ущерба от аварии. Методы и рекомендации по восстановлению.
Важность технического обследования заключается в следующем:
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20, работы по обследованию зданий и сооружений, являются специальным видом инженерных изысканий, и могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
ООО «Бералл» имеет разрешительные документы и оказывает услуги по обследованию зданий и сооружений на основании СРО-И-036-18122012. Мы имеем право на обследование объектов культурного наследия (ОКН) на основании Лицензии Министерства культуры РФ.
Плюсы работы с нами
Реакция и скорость
– Выезд инженера на следующий день после звонка.
– Минимальный срок выполнения всех работ – 5 рабочих дней.
Гибкая ценовая политика
После выезда мы составим индивидуальное ТЗ , в котором учтём только необходимые услуги
Имеем лицензии и СРО
А также допуски и удостоверения для работы на опасных производственных и уникальных объектах
Сотрудничаем с лабораторией
Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.
Гарантии
– Даём гарантию на выполненные работы на 1 год.
– Гарантируем положительное заключение экспертизы.
Этапы обследования здания / сооружения:
коротко
ЭТАП 1
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
- Первичный выезд на объект
- Сбор и анализ исходных данных для обследования
- Разработка и согласование с Заказчиком Программы работ
ЭТАП 2
ВИЗУАЛЬНОЕ И ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
- Оценка технического состояния по внешним признакам
- Составление ведомостей дефектов и повреждений
- Проведение обмерных работ здания или сооружения
- Геодезический контроль
- Оценка состояния строительных конструкций методами неразрушающего и разрушающего контроля
ЭТАП 3
АНАЛИЗ ПОЛУЧЕННЫХ ДАННЫХ
Разработка экспертного заключения о техническом состоянии объекта с рекомендациями по устранению выявленных дефектов
Перечень исходных данных для выполнения обследования:
- Архивная проектная, рабочая, исполнительная документация;
- Результаты ранее проведенных обследований;
- Акты осмотров эксплуатирующей организацией, в т.ч. ведомости дефектов;
- Архивные инженерно-геологические изыскания;
- Поэтажные планы БТИ или Технический паспорт на здание;
- Информация о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте;
- Геоподоснова, выполненная специализированной организацией;
- Сертификаты качества материалов, использованных при монтаже и паспорта на инженерное оборудование.
Пример отчёта
Техническое заключение содержит:
- Описание строительных конструкций / инженерных систем объекта (при выполнении комплексного обследования здания);
- Ведомость дефектов с указанием их количественных характеристик, расположения, причин возникновения;
- Результаты обмерных работ: поэтажные планы, планы фасадов, разрезы, чертежи кровли и т.д.
- Протоколы лабораторных исследований;
- Протоколы неразрушающего контроля;
- Протоколы вскрытий, зондирования конструкций;
- Расчеты несущей способности строительных конструкций;
- Оценка технического состояния объекта и остаточного срока его эксплуатации;
- Выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
Таким образом, отчет по техническому обследованию здания представляет собой подробный анализ его состояния, выявление возможных проблем и рекомендации по их устранению, что позволяет принимать обоснованные решения о необходимых мерах по обслуживанию, ремонту и модернизации здания.
Приборы для обследования
которые мы используем
Электронный теодолит VEGA TEO-5B
Ультразвуковой дефектоскоп ПУЛЬСАР-2.2
ТКМ-459С – универсальный твердомер
Измеритель сопротивления изоляции АКИП
Термоанемометр
Testo 425
Комплект ВИК Эксперт
(с калибровкой)
Тепловизор
Testo 872
Ультразвуковой толщиномер
МЕГЕОН 19130
ОНИКС-1.ОС.100
измеритель прочности бетона
ПОИСК-2.6
Контроль армирования бетона
Лицензии и СРО
Мы имеем разрешительные документы на выполнение работ
Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех команды. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.
Дополнительная информация
Мы всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.