Skip to content
BERALL®

Инструментальное обследование
зданий и сооружений

Инструментальное обследование зданий – это оценка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, которая характеризуется применением методов неразрушающего контроля (НК), детальными и точными измерениями с использованием специальных средств измерений.

Компания Бералл выполняет детально инструментальное обследование в соответствии с Техническим заданием Заказчика, или ГОСТ 31937-2024.

Когда поводят инструментальное обследование?

Основная задача – это оценка состояния здания и целостности несущих конструкций, инженерных систем и других элементов здания.

Его проводят:

  • При обнаружении видимых дефектов (трещины и тд.);
  • Перед покупкой, продажей или арендой объекта, для определения реальной стоимости;
  • Перед капитальным ремонтом, реконструкцией или сменой функционального назначения;
  • Для решение споров (судебная, досудебная экспертиза);
  • Для решения о необходимости комплексного обследования;
  • Для оценки качества строительно-монтажных работ;
  • При возобновлении незавершённого строительства;
  • При увеличении нагрузок на несущие конструкции.

Инструментальное (детальное) обследование проводится после предварительного (визуального), может быть самостоятельной частью или в составе комплексного обследования.

Инструментальное обследование зданий

Цены и сроки

Стоимость рассчитывается персонально после первичной консультации, и зависит от следующих факторов:

  • Площадь и расположение;
  • Цели;
  • Наличие исходной проектной документации;
  • Срочность;
  • Сезон.

Заказать услугу в Москве и других регионах можно по почте info@berall.ru или телефону: +7 (495) 478-12-23.

Инструментальное обследование

от 20 дней

  • Описание объекта
  • Обмерные работы
  • Инструментальные испытания
  • Вскрытия, отбор проб для лаборатории
  • Ведомость дефектов и повреждений
  • Исполнительные схемы и чертежи
  • Выводы и рекомендации

от 200 000 ₽

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20, мероприятия по обследованию зданий и сооружений, являются специальным видом инженерных изысканий, и могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. 

ООО «Бералл» имеет разрешительные документы и оказывает услуги на основании СРО-И-036-18122012.
Мы также имеем право на работу с объектами культурного наследия (ОКН) на основании Лицензии Министерства культуры РФ.

Этапы и методы
инструментального обследования

Обследование производится в соответствии с ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003.

При инструментальном обследовании используют методы неразрушающего контроля и средства измерений (СИ) внесённые в Государственный реестр средств измерений.
Все приборы должны быть поверены. В процессе составляется дефектная ведомость с объёмами. Определяется необходимость в комплексном обследовании. Составляется экспертное заключение (отчёт) с протоколами инструментальных измерений, рекомендациями и выводами.

К методам неразрушающего контроля относятся:

  • Ультразвуковой (ультразвуковая дефектоскопия, толщинометрия);
  • Акустико-эмиссионный;
  • Магнитный (магнитопорошковый);
  • Проникающими веществами (капиллярный, течеискание);
  • Вихретоковый;
  • Вибродиагностический;
  • Электрический;
  • Тепловой;
  • Радиационный;
  • Радиоволновой;
  • Оптический;
  • Визуальный;

Работы проводят в несколько этапов:

1
Подготовительный
  • Выезд специалистов и сбор исходных данных;
  • Разработка, утверждение плана проведения осмотра.
2
Визуальный контроль
  • Проведение обмерных работ;
  • Выявление явных повреждений и дефектов конструкций и инженерных систем;
  • Фотофиксация;
3
Инструментальный (неразрушающий) контроль
  • Проводится детальное обследование несущих конструкций здания с использованием методов неразрушающего контроля (ультразвукового, оптического, теплового и др.).
  • Проверка соответствия проектной документации и нормативным требованиям;
4
Анализ результатов
  • Камеральная обработка результатов;
  • Подготовка чертежей, поэтажных схем и прочих планов;
  • Составление ведомости дефектов с объёмами повреждений;
  • Формирование экспертами итогового отчета с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.

Результат детального обследования

По завершению выдаётся заключение (отчёт) по результатам исследования, которое содержит в себе:

  • Общее описание объекта, его конструктивного и планировочного решения;
  • Ведомость дефектов с указанием объёмов, расположения, причин возникновения;
  • Результаты обмерных работ: графические приложения, поэтажные планы, чертежи фасадов, кровли и т.д.
  • Протоколы инструментальных измерений;
  • Выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, отчет по инструментальному обследованию здания представляет собой подробный анализ состояния его конструкций, содержит протоколы измерений, общую информацию об объекте и рекомендации по устранению дефектов. На основе отчёта принимают решение о необходимости комплексного обследования объекта.

Получить пример отчёта можно по электронной почте.

Преимущества ООО "Бералл"

Реакция и скорость

– Коммерческое предложение за 1 день!
– Выезд инженера при необходимости
– Минимальный срок – 20 дней.

1

Гибкая ценовая политика

Составим индивидуальное Техническое Задание, в котором учтём только необходимые услуги.

2

Имеем лицензии и СРО

А также допуски и удостоверения для работы на опасных производственных и уникальных объектах, объектах культурного наследия.

3

Сотрудничаем с лабораторией

Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.

4

Поверенное оборудование

Своевременно калибруем и поверяем приборы в «Ростест-Москва».

5

Видео по теме

Лицензии и СРО

Мы имеем все разрешительные документы

СРО на изыскания
СРО на изыскания
СРО на проектирование
СРО на проектирование
Сертификат соответствия ISO 9001
Сертификат соответствия ISO 9001
Сертификат судебного эксперта
Сертификат судебного эксперта

Приборы неразрушающего контроля (НК)

которые мы используем

Электронный теодолит VEGA TEO-5B
Электронный теодолит
VEGA TEO-5B
Ультразвуковой дефектоскоп ПУЛЬСАР-2.2
Ультразвуковой дефектоскоп
ПУЛЬСАР-2.2
Универсальный твердомер TKM-459C
ТКМ-459С – универсальный твердомер
Измеритель сопротивления изоляции АКИП
Измеритель сопротивления изоляции АКИП
Термоанемометр Testo 440dp
Термоанемометр
Testo 440dp
Комплект ВИК Эксперт с калибровкой
Комплект
ВИК Эксперт
Тепловизор Testo 872
Тепловизор
Testo 872
Ультразвуковой толщинометр МЕГЕОН 19130
Ультразвуковой толщиномер МЕГЕОН
Измеритель прочности бетона ОНИКС-1.ОС.100
ОНИКС-1.ОС.100 измеритель прочности бетона
Устройство контроля армирования бетона ПОИСК-2.6
ПОИСК-2.6 Контроль армирования бетона

Клиенты и благодарности

Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.

Маревен фуд сентрал
Институт МЭИ
Теплоцентраль
Феттеръ
Верофарм
Волма Воскресенск
Тосненский комбикормовый завод
Кронштадт
ФМ логистик
Русский солод
Дельта Авто Системс
Царицыно
РЖД
Меридиан
Логотип НЦЗД
Авангард Агро
Астана Экспо
Ракетно-космическая корпорация Энергия
Оставить заявку

Мы свяжемся с Вами и проконсультируем по всем вопросам.

    Исследование объекта незавершённого строительства.

    Дополнительная информация

    Мы всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.