Skip to content
BERALL®

Визуальное обследование
зданий и сооружений

Выполняем визуальный осмотр и предварительную оценку технического состояния зданий и помещений в соответствии с Техническим заданием Заказчика, или ГОСТ 31937-2024. Фиксируем и составляем дефектную ведомость с объёмами повреждений. Определяем необходимость в комплексном инструментальном обследовании. Составляем экспертное заключение (отчёт) с рекомендациями и выводами.

Когда поводят визуальное обследование?

Основная задача визуального осмотра – это оценка общего состояния здания и целостности несущих конструкций, инженерных систем и других элементов здания.

Его проводят:

  • При обнаружении видимых дефектов (трещины и тд.);
  • Перед покупкой, продажей или арендой объекта, для определения реальной стоимости;
  • Перед капитальным ремонтом, реконструкцией или сменой функционального назначения;
  • Для решение споров (судебная, досудебная экспертиза);
  • Для решения о необходимости комплексного обследования;
  • Для оценки качества строительно-монтажных работ;
  • При возобновлении незавершённого строительства;
  • При увеличении нагрузок на несущие конструкции.

Визуальное обследование может быть отдельным видом исследования, либо в составе комплексного или инструментального обследования.

Визуальный осмотр трещины

Цены и сроки

Стоимость рассчитывается персонально после первичной консультации, и зависит от следующих факторов:

  • Площадь и расположение;
  • Цели;
  • Наличие исходной проектной документации;
  • Срочность;
  • Сезон.

Заказать услугу в Москве и других регионах можно по почте info@berall.ru или телефону: +7 (495) 478-12-23.

Визуальное обследование

от 7 дней

  • Описание объекта
  • Обмерные работы
  • Ведомость дефектов и повреждений
  • Исполнительные схемы и чертежи
  • Выводы и рекомендации

от 80 000 ₽

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20, мероприятия по обследованию зданий и сооружений, являются специальным видом инженерных изысканий, и могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. 

ООО «Бералл» имеет разрешительные документы и оказывает услуги на основании СРО-И-036-18122012.
Мы также имеем право на работу с объектами культурного наследия (ОКН) на основании Лицензии Министерства культуры РФ.

Этапы и методы
визуального обследования

Обследование производится в соответствии с ГОСТ 31937-2024 и СП 13-102-2003.

При визуальном обследовании используют комплект инструментов и средств измерений для визуального и измерительного контроля (ВИК). К ним относятся рулетки и линейки, набор щупов и радиусных шаблонов, штангенциркули, измерительные лупы и другие инструменты, а также фотооборудование. Для ускорения и увеличения точности обмеров, применяют методы лазерного 3D сканирования.

Работы проводят в несколько этапов:

1
Подготовительный
  • Выезд специалистов и сбор исходных данных;
  • Разработка, утверждение плана проведения осмотра.
2
Визуально-измерительный контроль
  • Проведение обмерных работ;
  • Выявление явных повреждений и дефектов конструкций и инженерных систем;
  • Фотофиксация;
3
Анализ результатов
  • Камеральная обработка результатов;
  • Подготовка чертежей, поэтажных схем и прочих планов;
  • Составление ведомости дефектов с объёмами повреждений;
  • Формирование экспертами итогового отчета с рекомендациями по дальнейшей эксплуатации.

Результат визуального обследования

По завершению выдаётся заключение (отчёт) по результатам осмотра здания, которое содержит в себе:

  • Общее описание объекта, его конструктивного и планировочного решения;
  • Ведомость дефектов с указанием их объёма, расположения, причин возникновения;
  • Результаты обмерных работ: графические приложения, поэтажные планы, чертежи фасадов, кровли и т.д.
  • Выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, отчет по визуальному обследованию здания представляет собой первичный анализ его состояния, содержит общую информацию об объекте и рекомендации по устранению дефектов. На основе отчёта принимают решение о необходимости дополнительного обследования объекта.

Получить пример отчёта можно по электронной почте.

Преимущества ООО "Бералл"

Реакция и скорость

– Коммерческое предложение за 1 день!
– Выезд инженера при необходимости
– Минимальный срок – 7 дней.

1

Гибкая ценовая политика

Составим индивидуальное Техническое Задание, в котором учтём только необходимые услуги.

2

Имеем лицензии и СРО

А также допуски и удостоверения для работы на опасных производственных и уникальных объектах, объектах культурного наследия.

3

Сотрудничаем с лабораторией

Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.

4

Не боимся трудностей

Обследуем уникальные, особо опасные и технически сложные объекты.

5

Видео по теме

Лицензии и СРО

Мы имеем все разрешительные документы

СРО на изыскания
СРО на изыскания
СРО на проектирование
СРО на проектирование
Сертификат соответствия ISO 9001
Сертификат соответствия ISO 9001
Сертификат судебного эксперта
Сертификат судебного эксперта

Клиенты и благодарности

Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.

Маревен фуд сентрал
Институт МЭИ
Теплоцентраль
Феттеръ
Верофарм
Волма Воскресенск
Тосненский комбикормовый завод
Кронштадт
ФМ логистик
Русский солод
Дельта Авто Системс
Царицыно
РЖД
Меридиан
Логотип НЦЗД
Авангард Агро
Астана Экспо
Ракетно-космическая корпорация Энергия
Оставить заявку

Мы свяжемся с Вами и проконсультируем по всем вопросам.

    Исследование объекта незавершённого строительства.
    Исследование объекта незавершённого строительства.
    Авторский надзор от Бералл

    Дополнительная информация

    Мы всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.