Когда требуется услуга?
Работы проводятся в следующих случаях:
Сбор и подсчёт объёмов капитального ремонта, необходимых для разработки проектной документации. Предоставление обмерных чертежей, с указанием мест и характера обнаруженных дефектов. Выдача рекомендаций по усилению строительных конструкций и устранению дефектов.
Разработка графических материалов с расположением строительных конструкций и инженерных систем для установки или замены оборудования. Расчёт нагрузок при установке нового оборудования.
Оценка технического состояния объекта перед сделкой. Определение объёмов дефектов, повреждений и стоимости ремонта. Поиск скрытых дефектов, снижение стоимости покупки.
Судебная, досудебная экспертиза. Составление отчёта по требованию суда, разъяснение и независимое решение споров.
Составление заключения для определения фактического состояния конструкций. Выдача рекомендаций для дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта.
Определение объёма понесённого ущерба от аварии или пожара. Методы и рекомендации по восстановлению.
Признание объекта аварийным и не подлежащим восстановлению. Составление ведомости объёмов демонтажа для разработки проекта организации демонтажа. Разработка проекта и демонтаж объекта при необходимости.
Определение объёмов и качества работ выполненных подрядчиком. Оценка реальных затрат. Сверка с разработанной проектной и рабочей документацией. Технический надзор.
Периодичность выполнения
Периодичность обследования и мониторинга зданий и сооружений в РФ, определяет ГОСТ 31937-2024.
Согласно ему, выполняются плановые и внеплановые исследования.
Первый раз, проводится не позднее чем через 2 года после ввода в эксплуатацию.
В дальнейшем, не реже одного раза в 10 лет.
Для объектов, которые эксплуатируются в неблагоприятных условиях, не реже одного раза в 5 лет.
К таким условиям относятся: агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность 7 баллов и более.
Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.
Внеплановое или внеочередное обязательно:
- при обнаружении значительных дефектов строительных конструкций, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания;
- при истечении нормативных сроков эксплуатации;
- после последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
- по инициативе собственника;
- при изменении технологического назначения;
- при возобновлении незавершённого строительства;
- по предписанию органов государственного строительного надзора.
Цены на техническое обследование зданий
Стоимость рассчитывается после первичной консультации и зависит от следующих факторов:
- Площадь и расположение;
- Цели;
- Наличие исходной проектной документации;
- Срочность;
- Сезон.
Заказать услугу в Москве и других регионах России можно по телефону: +7 (495) 478-12-23, по электронной почте info@berall.ru или через форму.
Комплексное обследование
от 30 дней
- Включает инструментальное +
- Расчёты конструкций
- Геодезический контроль
- Лабораторные испытания
- + Инженерные системы
- + Исследование фундамента и грунтов основания
от 350 000 ₽
Перечень исходных данных для выполнения обследования:
- Архивная проектная, рабочая, исполнительная документация;
- Результаты ранее проведенных обследований;
- Акты осмотров эксплуатирующей организацией, в т.ч. ведомости дефектов;
- Архивные инженерно-геологические изыскания;
- Поэтажные планы БТИ или Технический паспорт на здание;
- Информация о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте;
- Геоподоснова, выполненная специализированной организацией;
- Сертификаты качества материалов, использованных при монтаже и паспорта на инженерное оборудование.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20, мероприятия по обследованию зданий и сооружений, являются специальным видом инженерных изысканий, и могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
ООО «Бералл» имеет разрешительные документы и оказывает услуги на основании СРО-И-036-18122012.
Мы также имеем право на работу с объектами культурного наследия (ОКН) на основании Лицензии Министерства культуры РФ.
Этапы технического обследования
Результат технического обследования здания
По завершению выдаётся экспертное заключение (отчёт) по результатам обследования здания, которое содержит в себе:
- Описание строительных конструкций / инженерных систем объекта (при выполнении комплексного обследования здания);
- Ведомость дефектов с указанием их количественных характеристик, расположения, причин возникновения;
- Результаты обмерных работ: поэтажные планы, планы фасадов, разрезы, чертежи кровли и т.д.
- Протоколы лабораторных исследований;
- Протоколы неразрушающего контроля;
- Протоколы вскрытий, зондирования конструкций;
- Расчеты несущей способности строительных конструкций;
- Оценка технического состояния объекта и остаточного срока его эксплуатации;
- Выводы и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
Таким образом, отчет по техническому обследованию здания представляет собой подробный анализ его состояния, выявление возможных проблем и рекомендации по их устранению, что позволяет принимать обоснованные решения о необходимых мерах по обслуживанию, ремонту и модернизации здания.
Преимущества ООО "Бералл"
Реакция и скорость
– Коммерческое предложение за 1 день!
– Выезд инженера при необходимости
– Минимальный срок – 10 дней.
Гибкая ценовая политика
Составим индивидуальное Техническое Задание, в котором учтём только необходимые услуги.
Имеем лицензии и СРО
А также допуски и удостоверения для работы на опасных производственных и уникальных объектах, объектах культурного наследия.
Сотрудничаем с лабораторией
Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.
Не боимся трудностей
Обследуем уникальные, особо опасные и технически сложные объекты.
Видео по теме
Клиенты и благодарности
Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.
Дополнительная информация
Мы всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.