Порядок содержания фасадов объектов капитального строительства регламентируется Постановлением Правительства Москвы № 651-ПП от 31 июля 2007. В соответствии с ним, мероприятия по обследованию фасадов должны проводиться с установленной периодичностью.
Цель технического обследования фасадов здания – это оценка состояния материалов поверхностей, теплоизоляции, конструктивных элементов, выявление дефектов и повреждений. В процессе исследования определяют необходимость проведения ремонтных работ и мероприятий по укреплению фасада.
Когда проводят обследование фасадов?
Работы проводятся в следующих случаях:
Плановые осмотры фасадов проводятся управляющими структурами совместно с эксплуатирующими организациями один раз в год в период подготовки к весеннее-летней эксплуатации.
Внеплановые осмотры (технические обследования) фасадов проводятся при обнаружении дефектов, появлении и динамичном развитии трещин, разрушении элементов фасада с угрозой выпадений, обрушений, намокания и отслоения штукатурного слоя и т.д.
Перед капитальным ремонтом или реконструкцией выполняется комплексное обследование несущих конструкций фасадов здания. Это требуется для того, чтобы определить возможность монтажа фасадов и объёма работ. После капитального ремонта или реконструкции – определение объёмов и качества работ, выполненных подрядчиком.
Осмотр фасадов при появлении признаков разрушения (облупившаяся краска и штукатурка, трещины, износ частей декора и т.д.) для последующей реставрации. В дополнение выполняются обмеры методами лазерного сканирования.
Определение объёма понесённого ущерба от аварии или пожара. Методы и рекомендации по восстановлению.
Признание объекта аварийным и не подлежащим восстановлению. Составление ведомости объёмов демонтажа для разработки проекта организации демонтажа. Разработка проекта и демонтаж объекта при необходимости.
Определение объёмов и качества работ, выполненных подрядчиком. Оценка реальных затрат. Сверка фактически выполненных работ с разработанной проектной и рабочей документацией. Технический надзор.
Цены на обследование фасадов
Обратиться за услугой в Москве и области, а также других регионах России можно по телефону: +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru.
Стоимость рассчитывается после первичной консультации и зависит от следующих факторов:
- площадь и тип фасадов;
- расположение объекта;
- цель обследования;
- наличие исходной проектной документации;
- срочность;
- сезон.
Работы по техническому обследованию фасадов высотных зданий проводится промышленными альпинистами.
Преимущества работы с ООО "Бералл"
Реакция и скорость
– Коммерческое предложение за 1 день!
– Выезд инженера при необходимости
– Минимальный срок выполнения – 10 дней.
Гибкая ценовая политика
Составим индивидуальное ТЗ, в котором учтём только необходимый объём работ.
Имеем лицензии и СРО
А также удостоверения о допуске к работам на высоте.
Сотрудничаем с лабораторией
Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.
Безопасно
Осуществляем контроль за выполнением работ на высоте.
Не боимся трудностей
Обследуем уникальные, особо опасные и технически сложные объекты.
Этапы обследования фасадов
и фасадных систем
Результат обследования фасадов
Результатом обследования является экспертный отчет.
В нем указываются:
- сведения о видах, стройматериалах, размерах, составе, связях конструкций;
- все обнаруженные дефекты: трещины, деформации, коррозия, повреждения с указанием их размеров, местоположения на планах и схемах, а также причин их появления;
- графические материалы, отражающие геометрические параметры строительного объекта, его элементов: площадь, высота, углы наклона, а также отклонения от проектных или нормативных значений;
- результаты анализа образцов использованных стройматериалов на предмет их физико-механических характеристик: прочность, упругость, плотность, влажность и т.д.;
- результаты применения различных методик неразрушающего контроля: ультразвуковой и т.д.;
- результаты проведения вскрытий, зондирования конструкций для получения более точных сведений об их состоянии и свойствах;
- результаты расчетов несущей способности по методам теории упругости или предельных состояний с учетом нагрузок и действующих факторов;
- обобщенная оценка текущего состояния по шкале от 1 до 5 (от аварийного до отличного), остаточный срок эксплуатации с учетом износа, дефектов;
- расчет прочности конструкций;
- учет влияния различных дефектов на несущую способность строительных конструкций;
- выводы по результатам обследования, рекомендации по устранению дефектов, проведению ремонтных или реконструкционных работ, а также по соблюдению правил эксплуатации объекта.
которые мы используем
Мы так же выполняем
Пожалуйста ознакомьтесь с другими вариантами
сотрудничества с BERALL.
Клиенты и благодарности
Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.
Дополнительная информация
Заказать услугу обследования фасадов под любые цели можно по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.