Skip to content
BERALL®

Обследование общественных зданий

Во время длительной эксплуатации общественных зданий под воздействием окружающей среды, вибраций, нагрузок могут возникать повреждения и трещины, последствием которых могут быть аварийные ситуации.

Для предотвращения рисков проводится обследование общественных зданий комплекс работ, направленных на анализ и оценку характеристик, определяющих функциональное состояние здания. Мероприятия включают изучение грунта основания, анализ деформаций и повреждений, а также выявление дефектов в несущих строительных конструкциях, таких как фундамент, колонны, перекрытия, стены. 

При комплексном обследовании общественных зданий дополнительно проводят обследование инженерных систем. В случаях, когда дефекты незначительны, обычно проводят мониторинг, в ходе которого вместо полноценного обследования технического состояния сооружения, осуществляется осмотр конструкции для предварительной оценки категории его технического состояния.

Требуется провести обследование в короткие сроки?

Получите бесплатный расчёт стоимости!

Виды общественных зданий
которые мы обследуем

Обследование общественных зданий Фотография 1.

Административные

Здания государственных и общественных организаций, детские сады и ясли, школы, техникумы, вузы.

Обследование общественных зданий Фотография 2.

Торговые

Магазины, универмаги, торговые центры, крытые рынки, столовые, рестораны, кафе.

Обследование общественных зданий Фотография 3.

Спортивные

Спортивные и гимнастические залы, крытые стадионы и бассейны для плавания.

Обследование общественных зданий Фотография 4.

Культурно-просветительные

Театры, музеи, клубы, дома культуры, библиотеки, выставочные павильоны, кино, цирки.

Обследование общественных зданий Фотография 5.

Лечебные и оздоровительные

Больницы, поликлиники, родильные дома, диспансеры, санатории, дома отдыха.

Обследование общественных зданий Фотография 6.

Здания транспорта и связи

Аэро- и автовокзалы, железнодорожные, речные и морские вокзалы, радио- и телецентры, отделения почты и телеграфа.

Причины проведения

Причинами проведения работ могут быть:

  • Планируемое увеличение эксплуатационных нагрузок на здание. Оно обычно связано с установкой нового, крупногабаритного оборудования, надстройкой дополнительных этажей и т.д.
  • Выявление визуально отличимых повреждений: трещин, сколов, отслоений, прогибов, деформаций, коррозий, плесени и других явлений, свидетельствующих о нарушении целостности конструкций.
  • Техническое перевооружение. Перед модернизацией или заменой технических систем с целью увеличения технико-экономических показателей нужно провести работы, чтобы убедиться в их совместимости с существующими сетями.
  • Реконструкция. Перед ее проведением определяются возможности, ограничения по изменению сооружения.
  • Изменение функционального назначения. Необходимо провести работы, чтобы выявить соответствие сооружения новым требованиям по пожарной, санитарной, экологической безопасности.
  • Возобновление строительства. Проводится оценка состояния незавершенного здания, определяются возможность, объем и стоимость возобновления работ.
  • После аварий и пожаров. Это мероприятие позволяет установить последствия аварии, а также разработать план по ликвидации дефектов, восстановлению сооружения.
  • После стихийных бедствий. Причиной также могут быть землетрясения, ураганы, наводнения, оползни и т.д. После стихийных бедствий необходимо провести изучение объекта, чтобы оценить степень его повреждения.

Этапы

1

Подготовительный

Изучаются проектные документы, которые содержат технические данные и характеристики объекта: техпаспорт, проект, план этажей, предыдущие результаты техобследования и т.д. Дополнительно подготавливается, согласовывается ТЗ с заказчиком. В техзадании определяются цели, объем, сроки, стоимость мероприятия, а также выбираются методы, оборудование для их проведения.

2

Осмотр

Проводится осмотр крыши, помещений, стен, перекрытий, подземной части объекта. Также на этом этапе проводятся обмеры помещений и конструкций с применением лазерных дальномеров, теодолитов, нивелиров и прочих приборов. Результатом этапа является составление планов, схем, чертежей, фотофиксация объекта.

3

Инструментальное обследование

Применяется лабораторное оборудование для проведения неразрушающего контроля. Устанавливаются прочность, толщина, плотность, влажность, температура, электрическое сопротивление, ультразвуковое отражение и другие физические свойства материалов. Также проводятся испытания проб, взятых с объекта. Они нужны для определения физических свойств материалов.

4

Анализ данных

Анализируются, обрабатываются сведения, полученные на предыдущих стадиях. Итогом считается отчет с описанием текущего состояния строения и фотографиями дефектов. Также в нем содержатся рекомендации по реконструкции, капитальному ремонту, экспертная оценка с четким обоснованием.

ООО «Бералл» проводит обследование общественных зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ 31937-2011. Наша компания также выполняет обследование инженерных систем, лазерное сканирование, BIM проектирование и другие технические работы.

Лицензии и СРО

Мы имеем разрешительные документы на выполнение работ

Фото СРО на изыскания
СРО на изыскания
Фото СРО на проектирование
СРО на проектирование
Фото сертификата соответствия ISO 9001
Сертификат соответствия ISO 9001
Фото сертификата судебного эксперта
Сертификат судебного эксперта
Приборы для обследования

которые мы используем

Фото электронного теодолита VEGA TEO-5B
Электронный теодолит VEGA TEO-5B
Фото ультразвукового дефектоскопа ПУЛЬСАР-2.2
Ультразвуковой дефектоскоп ПУЛЬСАР-2.2
Фото универсального твердомера TKM-459C
ТКМ-459С – универсальный твердомер
Фото измерителя сопротивления изоляции АКИП
Измеритель сопротивления изоляции АКИП
Фото термоанемометра Testo 425
Термоанемометр Testo 425
Фото комплекта ВИК Эксперт с калибровкой
Комплект ВИК Эксперт (с калибровкой)
Фото тепловизора Testo 872
Тепловизор Testo 872
Фото ультразвукового толщинометра МЕГЕОН 19130
Ультразвуковой толщиномер МЕГЕОН 19130
Фото измерителя прочности бетона ОНИКС-1.ОС.100
ОНИКС-1.ОС.100 измеритель прочности бетона
Фото устройства контроля армирования бетона ПОИСК-2.6
ПОИСК-2.6 Контроль армирования бетона

Клиенты и благодарности

Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех команды. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.

Логотип компании Маревен фуд сентрал
Логотип института МЭИ
Логотип компании Теплоцентраль
Логотип компании Феттеръ
Логотип компании Верофарм
Логотип компании Волма Воскресенск
Логотип компании Тосненский комбикормовый завод
Логотип компании Кронштадт
Логотип компании ФМ логистик
Логотип компании Русский солод
Логоти компании Дельта Авто Системс
Логотип компании Царицыно
Логотип компании РЖД
Логотип компании Меридиан
Логотип НЦЗД
Логотип компании Авангард Агро
Логотип Астана Экспо
Логотип ракетно-космической корпорации Энергия

Дополнительная информация

Заказать обследование общественного здания или запросить стоимость выполнения работ можно по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.

Написать в WhatsApp
  • Whatsapp BERALL