Перед проведением реконструкции здания, всегда проводится обследование его фактического технического состояния. Это требуется для того, чтобы определить возможность выполнения реконструкции и объемы работ.
“Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов” (“Градостроительный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 28.04.2023)).
Реакция и скорость
– Коммерческое предложение за 1 день!
– Выезд инженера на следующий день при необходимости
– Минимальный срок выполнения всех работ – 10 дней
Гибкая ценовая политика
После выезда мы составим индивидуальное ТЗ , в котором учтём только необходимые услуги
Имеем лицензии и СРО
А также допуски и удостоверения для работы на опасных производственных и уникальных объектах
Сотрудничаем с лабораторией
Лаборатория аттестована и аккредитована. Специалисты выполняют все виды испытаний.
Гарантии
Даём гарантию на выполненные работы на 1 год. Гарантируем положительное заключение экспертизы.
Не боимся трудностей
Обследуем уникальные, особо опасные и технически сложные объекты
Обследование объекта реконструкции необходимо выполнять в соответствии с предварительно составленной специалистом программой работ.
Обследование зданий и сооружений – это комплекс работ, выполняемый в соответствии с Техническим заданием Заказчика, или согласно ГОСТ 31937-2011, с целью определения фактического технического состояния строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений.
Этапы обследования для реконструкции объекта
Пример отчёта
Результатом является экспертное заключение (отчет),
которое содержит подробную информацию о:
- техническом состоянии, выявленных дефектах и повреждениях, степени износа, долговечности конструкций;
- несущей способности с учетом выявленных дефектов, запасе прочности, рисках аварийных ситуаций;
- рекомендациях по устранению повреждений, усилению конструкций, ремонту или замене элементов;
- целесообразности проведения реконструкции;
- стоимости работ.
Экспертное заключение оформляется в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 и содержит следующие разделы:
- введение (цель, задачи, объект, исходные данные);
- описание объекта (общие сведения о здании или сооружении, планировке, особенностях);
- методы (перечень применяемых методов визуального, инструментального, разрушающего контроля, оборудование, приборы);
- результаты (анализ технического состояния объекта по результатам визуального, инструментального контроля, лабораторных испытаний, расчетов несущей способности);
- заключение (выводы о техническом состоянии, рекомендации по устранению дефектов, обоснование необходимости реконструкции);
- приложения (ведомости дефектов, фотофиксация, чертежи, протоколы испытаний и расчетов).
Экспертное заключение подписывается группой экспертов компании «BERALL», ответственной за выполнение работ. Этот документ мы представляем заказчику в печатном и электронном виде. В дальнейшем он является основой для разработки проекта реконструкции.
Перечень исходных данных для выполнения обследования:
- Архивная проектная, рабочая, исполнительная документация;
- Результаты ранее проведенных обследований;
- Акты осмотров эксплуатирующей организацией, в т.ч. ведомости дефектов;
- Архивные инженерно-геологические изыскания;
- Поэтажные планы БТИ или Технический паспорт на здание;
- Информация о перестройках, реконструкциях, капитальном ремонте;
- Геоподоснова, выполненная специализированной организацией;
- Сертификаты качества материалов, использованных при монтаже и паспорта на инженерное оборудование.
которые мы используем
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации N 20, обследование зданий перед реконструкцией является особым видом инженерных изысканий. Его могут выполнять только члены СРО в соответствующей области.
Наша компания «BERALL» имеет все разрешительные документы, мы оказываем услуги по обследованию инженерных систем на основании СРО-И-036-18122012, по обследованию объектов культурного наследия (ОКН) на основании Лицензии Министерства культуры РФ.
Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех команды. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.
Дополнительная информация
Мы всегда готовы проконсультировать Вас по любым вопросам по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.