Skip to content
BERALL®

Обследование перекрытий зданий

Перекрытия в сооружениях – конструкции, которые поддерживают вертикальные нагрузки, распределяют их между стенами и фундаментом. Они разделяют пространство на этажи, обеспечивают тепло-, звукоизоляцию. 

Обследование плит перекрытий необходимо для определения их состояния, выявления дефектов и повреждений, а также оценки несущей способности, безопасности эксплуатации. При отсутствии явных дефектов согласно ГОСТ 31937-2024 обследование необходимо проводить планово 1 раз в 10 лет. Неплановая процедура может потребоваться при:

  • визуально заметных повреждениях, трещинах;
  • изменении условий эксплуатации;
  • увеличении эксплуатационных нагрузок;
  • агрессивном неблагоприятном воздействии окружающей среды (щелочей, кислот, осадков);
  • возникновении аварий, пожаров и сейсмического воздействия;
  • реконструкции старых зданий или планировании капитального ремонта объекта.

Классификация

Перекрытия делятся на монолитные, сборные и сборно-монолитные. Монолитные конструкции изготавливаются прямо на объекте из железобетона или железобетонных смесей. Они имеют высокую прочность, жесткость, монолитность, но требуют большого количества материалов, опалубки и арматуры. Монолитные конструкции являются наиболее долговечными.

Сборные состоят из отдельных элементов (плит, балок, ригелей), которые изготавливаются на заводе и монтируются на объекте. Они имеют меньший вес. Преимуществом также считается быстрый монтаж, возможность демонтажа. Но эти конструкции требуют точного расчета и качественного соединения элементов.

Сборно-монолитные конструкции – комбинация двух предыдущих видов. Они состоят из сборных элементов (плит или балок), которые укладываются на опалубку, а после заливаются бетоном. Для их изготовления применяется железобетон, металл или дерево. Железобетонные конструкции применяются чаще всего, так как для них характерна высокая прочность, долговечность, огнестойкость.

Металлические перекрытия используются редко, так как они имеют большой вес, высокую стоимость. Минусом также считается подверженность коррозии. Они могут быть изготовлены из стальных балок, ригелей, ферм или профилированных листов. Металлические фермы, ригели преимущественно встречаются в промышленных зданиях, торговых центрах, на складах.

Этапы

1

Подготовительный этап

Сбор, изучение, анализ проектной документации, определение методов исследования, подготовка необходимого оборудования, инструментов.

2

Визуальный осмотр

Проверка геометрических размеров, целостности элементов перекрытия, выявление видимых дефектов и повреждений, оценка общего состояния конструкции, обмерные работы.

3

Инструментальное обследование

Применение инструментальных методов неразрушающего контроля и приборов для определения физико-механических свойств материалов, несущей способности, степени разрушения или деградации конструкции. Отбор проб для лабораторного анализа. Вскрытие строительных конструкций для определения реального сечения и сетки арматуры. 

4

Анализ полученных данных

Обработка результатов осмотра и инструментального обследования, сравнение их с нормативными значениями, расчет несущей способности перекрытия по разным видам нагрузок, выявление причин возникновения дефектов, повреждений, а также разработка рекомендаций по усилению, ремонту или замене.

Особенности

Техническое обследование железобетонных перекрытий предполагает определение состояния и качества бетона, арматуры, а также выявление трещин, сколов, крена, отслоений, коррозии. В ходе обследования определяется сечение, степень коррозии, расчёт несущей способности.

Обследование деревянных перекрытий заключается в определении качества материала, наличия биологических повреждений (гнили, грибка, насекомых), проверке сечения, несущей способности балок. Для этого применяются методы осмотра, ультразвукового контроля, а также биохимического анализа древесины в лаборатории.

Преимущества ООО «Бералл»

Наша компания имеет огромный опыт в проведении подобных исследований с учетом разных видов нагрузок в сооружениях любой сложности. ООО «Бералл» имеет требуемые сертификаты и допуски для проведения обследования перекрытий зданий, а также собственную лабораторию для организации испытаний отобранных проб.

Результат оценки

Наши клиенты могут рассчитывать на:

  • выезд специалиста для осмотра объекта, который даст рекомендации о необходимости дальнейшего обследования;
  • составление дефектной ведомости, в которой указываются все выявленные повреждения, а также их причины, определение категории работоспособности;
  • расчет несущей способности, в котором учитываются все факторы, влияющие на прочность и устойчивость конструкции;
  • заключение по итогам процедуры, в котором содержатся выводы о состоянии перекрытий, рекомендации по их усилению, ремонту или замене, а также смета, расчеты, чертежи и другие документы, необходимые для выполнения работ.

Лицензии и СРО

Мы имеем все разрешительные документы

СРО на изыскания
СРО на изыскания
СРО на проектирование
СРО на проектирование
Сертификат соответствия ISO 9001
Сертификат соответствия ISO 9001
Сертификат судебного эксперта
Сертификат судебного эксперта
Приборы неразрушающего контроля (НК)

которые мы используем

Электронный теодолит VEGA TEO-5B
Электронный теодолит
VEGA TEO-5B
Ультразвуковой дефектоскоп ПУЛЬСАР-2.2
Ультразвуковой дефектоскоп
ПУЛЬСАР-2.2
Универсальный твердомер TKM-459C
ТКМ-459С – универсальный твердомер
Измеритель сопротивления изоляции АКИП
Измеритель сопротивления изоляции АКИП
Термоанемометр Testo 440dp
Термоанемометр
Testo 440dp
Комплект ВИК Эксперт с калибровкой
Комплект
ВИК Эксперт
Тепловизор Testo 872
Тепловизор
Testo 872
Ультразвуковой толщинометр МЕГЕОН 19130
Ультразвуковой толщиномер МЕГЕОН
Измеритель прочности бетона ОНИКС-1.ОС.100
ОНИКС-1.ОС.100 измеритель прочности бетона
Устройство контроля армирования бетона ПОИСК-2.6
ПОИСК-2.6 Контроль армирования бетона

Клиенты и благодарности

Наши клиенты — это сильные, настроенные на успех компании. Мы используем нашу экспертизу и вовлеченность, чтобы помогать им оставаться лидерами или достигать новых вершин.

Маревен фуд сентрал
Институт МЭИ
Теплоцентраль
Феттеръ
Верофарм
Волма Воскресенск
Тосненский комбикормовый завод
Кронштадт
ФМ логистик
Русский солод
Дельта Авто Системс
Царицыно
РЖД
Меридиан
Логотип НЦЗД
Авангард Агро
Астана Экспо
Ракетно-космическая корпорация Энергия

Дополнительная информация

Заказать работы по обследованию перекрытий здания можно по телефону +7 (495) 478-12-23 или по электронной почте info@berall.ru по будням с 09:00 до 18:20.

Оставить заявку

Мы свяжемся с Вами и проконсультируем по всем вопросам.

    Обследование объекта незавершённого строительства
    Обследование объекта незавершённого строительства