Дефекты кровли. Причины их возникновения и методы устранения.

Кровля – важная часть любого здания, которая защищает помещение от погодных условий, теплопотерь, шума и других негативных факторов. Однако в процессе эксплуатации кровля подвергается постепенному износу и разрушению. На ее поверхности появляются дефекты, которые ухудшают эксплуатационные качества. Из-за этого сокращается срок службы конструкции, а также повышается риск протечек, пожаров или других аварийных ситуаций.

Чтобы выявить дефекты кровли здания, необходимо проводить регулярные инженерно-технические обследования. Они позволяют определить степень износа и повреждения кровельных конструкций, а также выявить причины возникновения дефектов. На основании результатов обследования можно разработать план ремонта или замены кровли.

Рулонная кровля – один из самых распространенных и доступных вариантов для плоских или слабонаклонных крыш. Она состоит из рулонных полотнищ из различных материалов, прикрепляющихся к основанию крыши. Рулонная кровля востребована за счет высокой скорости укладки, а также надежной гидро- и теплоизоляции.

Однако при неправильной эксплуатации и нарушении технологии обустройства крыши появляются дефекты, которые снижают качество, долговечность конструкции. Дефекты плоской кровли могут быть различного происхождения. Они могут возникать из-за некачественного материала, неправильного выбора типа полотнища, нарушения технологии укладки, недостаточного количества или качества клея, влияния атмосферных явлений, повреждений, биологического разрушения и т.д.

Дефекты, требующие устранения, обычно появляются:

• непосредственно на крыше;
• на участках, где кровельная конструкция соединяется со стенами;
• на карнизах и т.д.

Неисправности могут проявляться в виде:

• Отсутствия слоя, который гарантирует защиту конструкции от воздействия ультрафиолета, осадков, возгораний, нагрузок. Эта неисправность может привести к постепенному разрушению полотнища, а также к потере его цвета, формы.
• Трещин. Они могут быть поверхностными или глубокими, линейными или сетчатыми, равномерными или неравномерными. Трещины образуются из-за перепадов температуры, усадки, деформации, недостаточной эластичности материала полотнища и т.д. Подобные дефекты нарушают гидроизоляцию, приводят к тому, что под полотнище проникает вода и воздух.
• Отрыва рулона от основания крыши. Отрыв может быть локальным или общим. Он возникает из-за недостаточного количества или качества клея, сварки или крепежа, а также из-за деформации основания крыши, ветровых нагрузок, влияния осадков и т.д. Отрыв приводит к образованию под полотнищем мешков с воздухом, водой. Также существует риск сдувания полотнища в результате ветровых нагрузок.
• Вздутий настилочного ковра, которые образуются из-за проникновения воды или воздуха под полотнище через трещины, отрывы, пробоины или стыки.
• Появления бугорков с одновременным отслоением. Бугорки – это выпуклости на поверхности полотнища, которые возникают из-за различия температурных коэффициентов расширения разных слоев полотнища. Отслоение – это разделение слоев полотнища друг от друга. Бугорки и отслоение происходят из-за низкого качества материала полотнища, неправильного выбора типа полотнища, нарушения технологии укладки или сварки.
• Разрывы кровельного полотна. Разрывы – это пробоины в полотнище, которые возникают из-за механических повреждений (ударов, резов, проколов и т.д.). Разрывы нарушают гидро- и теплоизоляцию, способствуют проникновению воды и воздуха под полотнище.

Если давать описание дефектам мягкой кровли, то чаще всего возникает бугристость полотен на стыках поверхностей, отслоения по краям. Проблемой также может быть биологическое воздействие – появление мха и растений. Микроорганизмы способствуют разложению материала полотнища, а также создают дополнительную нагрузку на кровлю. Поэтому так важно проводить регулярное обследование и своевременный ремонт рулонной кровли.

Стальные кровельные покрытия представлены двумя вариантами:

• Из профнастила. Этот кровельный материал состоит из листов стали с ребрами жесткости, которые придают ему прочность и устойчивость к нагрузкам.
• Фальцевой кровлей. Этот материал состоит из стальных листов, которые соединяются между собой по краям посредством фальцев.

В результате воздействия осадков, УФ-излучения и других факторов возникают следующие дефекты металлической кровли:

• коррозия металла;
• деформация краев листов;
• нарушение контакта между фальцами;
• отделение краев листов от стропильной системы;
• изгибы листов под собственным весом или дополнительным нагрузками (снегом, льдом, водой и т.д.);
• перемещение элементов водостока относительно кровли или друг друга.

Дефекты скатной кровли приводят к появлению проблем в стропильной системе. Именно она несет всю массу кровли, передает ее на несущие стены. Дефектами стропильной системы могут быть:

• нарушение целостности деревянных брусьев или балок;
• отделение частей деревянных элементов в местах их соединения;
• изгиб деревянных элементов;
• разрушение древесины под влиянием биологических факторов;
• уменьшение силы сцепления между деревянными элементами, металлическими крепежами под влиянием коррозии, рассыхания древесины, механических повреждений или перегрузки.

Поводом для проведения обследования кровли могут быть:

• регулярная проверка состояния кровли и ее элементов с целью определения степени износа, наличия дефектов и повреждений;
• непредвиденные события, которые привели к частичному или полному разрушению кровли или ее элементов;
• изменения параметров, функций или вида кровли с целью улучшения ее качества, надежности или адаптации к новым условиям эксплуатации;
• выявление нарушений в целостности, герметичности или геометрии кровли;
• увеличение веса или давления на кровлю в результате установки дополнительного оборудования, мебели, растений и т.д.;
• уменьшение температуры внутри объекта в результате недостаточной теплоизоляции кровли.;
• сколы в узловых сопряжениях;
• уменьшение силы сцепления между деревянными элементами и металлическими крепежами.

На срок эксплуатации кровли влияет ее состояние. Наша компания ООО «‎Бералл» проводит обследование, которое позволяет выявить дефекты и исключить масштабные повреждения конструкции или ее полное разрушение.