Skip to content

Содержание:

Обследование кровли, методы устранения дефектов

Кровля – важная часть любого здания, которая защищает помещение от погодных условий, теплопотерь, шума и других негативных факторов. Однако в процессе эксплуатации кровля подвергается постепенному износу и разрушению. На ее поверхности появляются дефекты, которые ухудшают эксплуатационные качества. Из-за этого сокращается срок службы конструкции, а также повышается риск протечек, пожаров или других аварийных ситуаций.

Чтобы выявить дефекты кровли здания, необходимо проводить регулярные инженерно-технические обследования. Они позволяют определить степень износа и повреждения кровельных конструкций, а также выявить причины возникновения дефектов. На основании результатов обследования можно разработать план ремонта или замены кровли.

Типы кровли

В зависимости от конструктивных особенностей, выделяют две основные группы кровель:

Скатные. Эти кровли имеют наклонную форму. Они состоят из нескольких скатов или склонов. Такая крыша гарантирует хороший отток дождевой воды и снега, а также создает дополнительное пространство (чердак). Скатные конструкции могут быть односкатными, двускатными, четырехскатными, многоскатными и т.д.

Плоские. Такие конструкции имеют горизонтальную или слабонаклонную форму. Они состоят из одной плоскости. Плоские кровли требуют особой гидро- и теплоизоляции, а также оборудования для удаления воды, снега с поверхности. Они могут быть эксплуатируемыми (с возможностью использования для размещения оборудования, зеленых насаждений, зон отдыха и т.д.) или неэксплуатируемыми.

Кровельные системы также классифицируют в зависимости от материала. Они могут быть:

  • Металлическими. Состоят из листового металла (стали, алюминия, меди и т.д.). Металлические конструкции отличаются высокой прочностью, долговечностью, легкостью, устойчивостью к коррозии. Такие конструкции покрывают защитными, декоративными слоями.
  • Деревянными. Такие конструкции состоят из деревянных элементов (досок, брусьев и т.д.). Деревянные кровли обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, природной красотой и экологичностью. При этом они требуют обработки от влаги, гниения, грибка, насекомых.
  • Рулонными. Они состоят из рулонных полотнищ из битума, рубероида, стеклохолста и других материалов. Рулонные кровли применяются в основном для плоских или слабонаклонных крыш. Они гарантируют надежную гидро- и теплоизоляцию. Такие конструкции могут быть склееными, свареными или прикрепленными механическим способом.
  • Мастичными. Для их изготовления используются смеси на основе битума или полимеров. Мастика наносится на поверхность крыши в жидком или пастообразном виде посредством валиков, щеток или с помощью другого оборудования. Мастичные кровли образуют сплошное эластичное покрытие без швов, стыков.

 

Также существует кровля из искусственных декоративных материалов. Она состоит из штучных элементов, имитирующих различные природные материалы (камень, черепицу, сланец и т.д.). К таким материалам относятся керамическая или металлочерепица, шифер, ондулин, асбестовые листы и т.д.

Дефекты кровли

Дефектами кровельных конструкций считаются любые отклонения от нормального состояния, ухудшающие их функциональность и безопасность. Они могут быть различной природы и происхождения. Подобные дефекты могут возникать как во время строительства или ремонта (из-за нарушения технологии или использования некачественных материалов), так и в ходе эксплуатации (из-за воздействия атмосферных явлений, механических повреждений, биологического разрушения и т.д.)

Найденные дефекты требуют скорейшего устранения. Если владелец здания будет игнорировать возникшие неисправности, то они будут только увеличиваться. Итогом будет аварийное состояние крыши, которое может привести к негативным последствиям для здоровья, имущества людей.

Дефекты рулонной кровли

Рулонная кровля – один из самых распространенных и доступных вариантов для плоских или слабонаклонных крыш. Она состоит из рулонных полотнищ из различных материалов, прикрепляющихся к основанию крыши. Рулонная кровля востребована за счет высокой скорости укладки, а также надежной гидро- и теплоизоляции.

Однако при неправильной эксплуатации и нарушении технологии обустройства крыши появляются дефекты, которые снижают качество, долговечность конструкции. Дефекты плоской кровли могут быть различного происхождения. Они могут возникать из-за некачественного материала, неправильного выбора типа полотнища, нарушения технологии укладки, недостаточного количества или качества клея, влияния атмосферных явлений, повреждений, биологического разрушения и т.д.

Дефекты, требующие устранения, обычно появляются:

  • непосредственно на крыше;
  • на участках, где кровельная конструкция соединяется со стенами;
  • на карнизах и т.д.

Неисправности могут проявляться в виде:

  • Отсутствия слоя, который гарантирует защиту конструкции от воздействия ультрафиолета, осадков, возгораний, нагрузок. Эта неисправность может привести к постепенному разрушению полотнища, а также к потере его цвета, формы.
  • Трещин. Они могут быть поверхностными или глубокими, линейными или сетчатыми, равномерными или неравномерными. Трещины образуются из-за перепадов температуры, усадки, деформации, недостаточной эластичности материала полотнища и т.д. Подобные дефекты нарушают гидроизоляцию, приводят к тому, что под полотнище проникает вода и воздух.
  • Отрыва рулона от основания крыши. Отрыв может быть локальным или общим. Он возникает из-за недостаточного количества или качества клея, сварки или крепежа, а также из-за деформации основания крыши, ветровых нагрузок, влияния осадков и т.д. Отрыв приводит к образованию под полотнищем мешков с воздухом, водой. Также существует риск сдувания полотнища в результате ветровых нагрузок.
  • Вздутий настилочного ковра, которые образуются из-за проникновения воды или воздуха под полотнище через трещины, отрывы, пробоины или стыки.
  • Появления бугорков с одновременным отслоением. Бугорки – это выпуклости на поверхности полотнища, которые возникают из-за различия температурных коэффициентов расширения разных слоев полотнища. Отслоение – это разделение слоев полотнища друг от друга. Бугорки и отслоение происходят из-за низкого качества материала полотнища, неправильного выбора типа полотнища, нарушения технологии укладки или сварки.
  • Разрывы кровельного полотна. Разрывы – это пробоины в полотнище, которые возникают из-за механических повреждений (ударов, резов, проколов и т.д.). Разрывы нарушают гидро- и теплоизоляцию, способствуют проникновению воды и воздуха под полотнище.

Если давать описание дефектам мягкой кровли, то чаще всего возникает бугристость полотен на стыках поверхностей, отслоения по краям. Проблемой также может быть биологическое воздействие – появление мха и растений. Микроорганизмы способствуют разложению материала полотнища, а также создают дополнительную нагрузку на кровлю. Поэтому так важно проводить регулярное обследование и своевременный ремонт рулонной кровли.

Дефекты кровли из листовой стали

Стальные кровельные покрытия представлены двумя вариантами:

  • Из профнастила. Этот кровельный материал состоит из листов стали с ребрами жесткости, которые придают ему прочность и устойчивость к нагрузкам.
  • Фальцевой кровлей. Этот материал состоит из стальных листов, которые соединяются между собой по краям посредством фальцев.

В результате воздействия осадков, УФ-излучения и других факторов возникают следующие дефекты металлической кровли:

  • коррозия металла;
  • деформация краев листов;
  • нарушение контакта между фальцами;
  • отделение краев листов от стропильной системы;
  • изгибы листов под собственным весом или дополнительным нагрузками (снегом, льдом, водой и т.д.);
  • перемещение элементов водостока относительно кровли или друг друга.

Дефекты стропильной системы

Дефекты скатной кровли приводят к появлению проблем в стропильной системе. Именно она несет всю массу кровли, передает ее на несущие стены. Дефектами стропильной системы могут быть:

  • нарушение целостности деревянных брусьев или балок;
  • отделение частей деревянных элементов в местах их соединения;
  • изгиб деревянных элементов;
  • разрушение древесины под влиянием биологических факторов;
  • уменьшение силы сцепления между деревянными элементами, металлическими крепежами под влиянием коррозии, рассыхания древесины, механических повреждений или перегрузки.

Обследование кровли, методы устранения дефектов

Поводом для проведения обследования кровли могут быть:

  • регулярная проверка состояния кровли и ее элементов с целью определения степени износа, наличия дефектов и повреждений;
  • непредвиденные события, которые привели к частичному или полному разрушению кровли или ее элементов;
  • изменения параметров, функций или вида кровли с целью улучшения ее качества, надежности или адаптации к новым условиям эксплуатации;
  • выявление нарушений в целостности, герметичности или геометрии кровли;
  • увеличение веса или давления на кровлю в результате установки дополнительного оборудования, мебели, растений и т.д.;
  • уменьшение температуры внутри объекта в результате недостаточной теплоизоляции кровли.;
  • сколы в узловых сопряжениях;
  • уменьшение силы сцепления между деревянными элементами и металлическими крепежами.

На срок эксплуатации кровли влияет ее состояние. Наша компания ООО «‎Бералл» проводит обследование, которое позволяет выявить дефекты и исключить масштабные повреждения конструкции или ее полное разрушение.

Написать в WhatsApp
  • Whatsapp BERALL